Il decreto legislativo 192/2005 stabilisce i criteri, le condizioni e le modalità per migliorare gli standard energetici degli edifici. La norma recepisce una direttiva comunitaria (2002/91/CE) che ha l'obiettivo di favorire lo sviluppo e l'impiego di risorse rinnovabili. Obbligatorio dal primo luglio 2007, il provvedimento contribuisce anche alla riduzione dell'emissione dei gas serra, come stabilito dal protocollo di Kyoto.

Tutti gli edifici di nuova costruzione con una metratura superiore ai 1000 metri quadrati devono avere un “certificato energetico” rispetto ai requisiti minimi. Gli immobili vengono inseriti in specifiche “classi energetiche” in base al loro fabbisogno in fatto di riscaldamento, condizionamento, elettricità.

Avere un'abitazione che rientra nella classe più alta significa:

• aggiungere un plus valore immobiliare
• poter usufruire di incentivi e sgravi fiscali
• minori costi di mantenimento